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交房时的重中之重,你是否都清楚呢?

大家都知道,从买房子到入住,是一个比较漫长的过程,在交房的时候会有一个必不可少的环节——验房!验房一定要谨慎,目的就是为了让购房者能够对房屋质量放心,安安心心的入住属于自己的“家”!下面就跟随装修之家装修网小编一起来学习验房注意事项的相关内容吧!

摘要

大家都知道,从买房子到入住,是一个比较漫长的过程,在交房的时候会有一个必不可少的环节——验房!验房一定要谨慎,目的就是为了让购房者能够对房屋质量放心,安安心心的入住属于自己的“家”!下面就跟随装修之家装修网小编一起来学习验房注意事项的相关内容吧!


 验房注意事项


验房注意事项分析:

 

一、核对房屋的户型、结构、房号等一致。

 

二、要求开发商出示房屋竣工已经验收合格的相关文件:《建设工程竣工验收备案表》,并且向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便日后出现质量问题按约要求维修或赔偿。

 

三、测量房屋面积。根据开发商提供的房屋面积测绘报告,实地测量房屋面积,核对数据是否一致。

 

四、测量楼层高度。检查楼层的高度是否符合国家规定的标准或是合同中的约定。

 

五、检查地面和墙面。地面是否平整、有无开裂和反砂;墙面是否平整、有无裂缝、空鼓等问题。

 

六、检查天花板。天花板是否有开裂,天花板和墙面的阴阳角线是否水平,如果做了吊顶,吊顶是否牢固、安全,材质是否符合标准。

 

七、检查门窗。门窗表面是否光洁、有无划痕;门窗的安装是否牢固、紧实;门窗的推拉是否顺畅、有无阻力。


 交房重点:验房注意事项


八、检查水电路。水路主要是检查厨房和卫生间,水管是否通畅、水龙头的位置是否合理,检查地漏是否顺畅;电路主要是检查线路是否安全,有无漏电,开关和插座是否都通电,位置是否合理。

 

九、做蓄水试验。蓄水试验主要是为了检验房屋的防水层质量是否合格,有无渗漏现象。必须是在验房时确认好防水层的质量,否则交房后开始装修了才发现问题,维护工程会比较大。

 

除此之外,业主应该还要记得带上验房工具,否则有些房屋质量的验证你就不能完成。验房工具至少要有这些:橡皮锤、卷尺、水平尺、验电笔、水性笔和本子。

 

又是一年买房交房高峰期,希望装修之家装修网小编带来的验房注意事项能为大家带来帮助!如果您对买房收房还有不懂的地方,随时欢迎大家关注我们的装修之家装修网的家居百科等版块,最新最全的装修知识为您奉上!


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