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买房分期的注意事项 家装分期怎么样

发布人: 文海
发布于: 2018-10-30
摘要,abstract

当我们买房子的时候,有时候我们并没有足够的资金,毕竟现在房价涨的那么快,买一栋房子可能需要一个人大半辈子的积蓄,那么这个时候我们该怎么办呢?就可以办个分期了,买房子需要一定的资金,装修也是一样的,那么家装分期怎么样呢?如果你不了解就由装修之家网的小编来给大家介绍一下吧!

当我们买房子的时候,有时候我们并没有足够的资金,毕竟现在房价涨的那么快,买一栋房子可能需要一个人大半辈子的积蓄,那么这个时候我们该怎么办呢?就可以办个分期了,买房子需要一定的资金,装修也是一样的,那么家装分期怎么样呢?如果你不了解就由装修之家网的小编来给大家介绍一下吧!


家装分期


一、 买房分期的注意事项


1. 由于买房首付分期并不符合国家规定的购房政策,而是开发商帮我们垫付了部分首付款。在签购房合同时,开发商会将垫付的相关细则写进合同附件中去。一定要注意由开发商垫付的那部分首付款什么时候还?有没有利息,利息是多少?如果逾期没有付清首付款,是交违约金还是退房?违约金怎么算?退房了话,之前付的部分首付款还退不退,退多少?


2. 对购房者而言,借款合同和购房合同都是自己签的,都是主观意愿的表达,而开发商也只承认起到了中介作用,银行又无从查实,所以从整个行情来看,结果对买房者是不利的:一旦银行追究起来,可以收回审核出去的按揭贷款,买房人将负担全部房款的一次性付清。这里要忠告买房人的是,开发商推出的所谓首付分期,只是促销行为,买房子不要光想着这个促销能占便宜。如果根本不具备首付能力,或者一两年也不具备偿还垫付的首付能力,则会面临很大风险,可能损失巨大。


家装分期


二、家装分期怎么样


1.由于各装饰公司的经营、管理方式不同,所以要求户主支付的比例也有很大差别,从30%到50%、70%、75%的都有。在工程进行过半之后,经过第1次的质量验收,户主就要把25%至30%的二期款付给装饰公司,在付款之前,装饰公司一定要保证解决的质量问题。您在确定了没有质量问题后,才可以支付二期款。 当施工完毕、后的质量验收合格之后,户主要支付5%至10%的尾款。


2.银行:分期付款较长周期普遍在两到三年,针对资金紧张的准业主群体,近年来,中国建设银行、中国农业银行、中国银行等在惠州纷纷推出了家装类的分期付款业务。不同银行在贷款额度、付款周期、利息等条件的限制各不一样。以中国建设银行为例,较长的付款周期是3年,较高贷款额度是20万,半年还款免利息。目前已经和惠州名匠装饰、惠泉山宝建陶超市、家丽雅布艺等40多家家装公司、建材商、家具商有合作关系。


好了,以上就是小编给大家带来的有关于买房分期注意事项以及家装分期怎么样的简单介绍,那么你看了小编的文章之后,知道家装分期怎么样了吗?如果还想了解更多的装饰资讯,就请继续关注装修之家网。


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