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毛坯房出租:七点注意事项需要您留意

现在有些业主,买了一套商品房房,又买一套毛坯房,因为他们想的是把毛坯房租出去,用租金来填充商品房的房贷,其实,这也是一个挺好的还贷方法。那么毛坯房用来出租了,那毛坯房出租注意事项又有哪些呢?下面让装修之家装修网小编给您答案!

摘要

 现在有些业主,买了一套商品房房,又买一套毛坯房,因为他们想的是把毛坯房租出去,用租金来填充商品房的房贷,其实,这也是一个挺好的还贷方法。那么毛坯房用来出租了,那毛坯房出租注意事项又有哪些呢?下面让装修之家装修网小编给您答案!



毛坯房出租


       毛坯房出租主要有以下七个注意事项:

       注意事项一:出租的毛坯房证件要准备齐全,以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

       注意事项二:业主如果想把毛坯房尽快租出去,并且租个好价钱,就需要考虑一下,给毛坯房做一个简单的装修,给来看房的租客留下一个好的印象。

       注意事项三:毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的,但并能保证以后业主就不用这套房子了,而且,房屋主体改造也存在很大的安全隐患,所以,业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。

       注意事项四:在租赁合同中,约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以,就明确约定好;如果可以,就协商一个解决方案,转租租金如何分。



毛坯房出租



       注意事项五:合同中要约定好,房屋出租后,承租者再次装修,装修费用双方如何承担,租期满后,装修材料又归谁。

       注意事项六:审核承租者的身份,还有他租房是用来做什么,明确约定不能用该房做违法乱纪的事。

       注意事项七:协商好付款方式以及租期。押金是多少,押几付几,是电子付款还是现金付款,合同租期签多久等。

       在城市中,租房是一个普遍现象,毛坯房出租也不例外。以上就是装修之家装修网小编为您介绍的毛坯房出租注意事项,希望能给大家提供帮助。想要了解更多相关知识,请您登陆装修之家装修网!

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