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装修合同内容 装饰装修合同纠纷案例注意事项

2018-01-13   来源:装修之家网 浏览数:1082   我要分享

摘要:朋友们在装修自己家的时候,都也应当先考虑好装修合同怎么签,如今出现一些装饰装修合同纠纷案例,也有的朋友们听说过了,但是大家继续装修我们的房子不要担心,现在我们的装修之家网就来帮助大家怎样预防这些装饰装修合同纠纷案例的一些方法,我们注意看下面文章内容。

朋友们在装修自己家的时候,都也应当先考虑好装修合同怎么签,如今出现一些装饰装修合同纠纷案例,也有的朋友们听说过了,但是大家继续装修我们的房子不要担心,现在我们的装修之家网就来帮助大家怎样预防这些装饰装修合同纠纷案例的一些方法,我们注意看下面文章内容。



装饰装修合同纠纷案例


一、装饰装修合同内容


1、住宅装修合同内容——装修工程的地点、面积、施工项目和承揽方式


该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计,必须签订书面修改协议。通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。


2、住宅装修合同内容——费用及支付办法、期限和数额


装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数住宅装修工程都是采用按工程进度分期支付装修费的办法,但你必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留大约5%—10%的装修费至工程验收完毕后再支付,或者是你入住时间满两个月,一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现,这样会使你的工程维修相对有些保障。


3、住宅装修合同内容——施工依据和竣工、质量验收标准


设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准,是一个比较复杂的专业技术问题,你不妨在合同中约定,工程质量可以根据《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)的规定验收,对施工行为起到制约作用。


二、装饰装修合同纠纷案例的注意事项


1、书面文件不全


经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同有效构成要件。有些  装饰公司在与消费者签定装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。


2、合同主体不明晰


合同中应首先填写甲方、乙3、权利义务不清


为保证工程顺利进行,装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中,难以避免出现偶然因素影响施工进度,比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等,在合同中应逐一细化,让双方的责任归属更加明确。


装饰装修合同纠纷案例


3、增减项未加入合同


如果在施工过程中,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商一致,并签定书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。


4、合同联系备注问题


方名称和联系方式,很多公司只盖一个有公司名称的章,必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。此外,还应注意签定合同装修公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致。


我们会出现这些装饰装修合同纠纷案例原因就是,大家对于装修合同内容不是很了解,都不清楚怎么看合同的内容是否正确完成,装修之家网教给大家怎样来避免装饰装修合同纠纷案例的几个注意事项。希望这些关于装饰装修合同纠纷案例的相关知识能够很好帮助大家。


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