您的装修预算

  • 材料费:
  • 人工费:
  • 设计费:
  • 质检费:

loft装修公寓优点 loft装修与普通住宅的不同

loft是现在比较流行的装修方法,它一般是指那些较小的户型,面积不大上下双层结构的楼层,所以成为了现在年轻人比较青睐的装修方式,它在产权与装修方面都与普通的住宅有不同之处,那它的优点有哪些那?下面就由装修之家网的小编来给大家介绍一下loft装修的优点与普通装修的不同。

摘要

loft是现在比较流行的装修方法,它一般是指那些较小的户型,面积不大上下双层结构的楼层,所以成为了现在年轻人比较青睐的装修方式,它在产权与装修方面都与普通的住宅有不同之处,那它的优点有哪些那?下面就由装修之家网的小编来给大家介绍一下loft装修的优点与普通装修的不同。


loft装修


一、loft装修公寓的优点


1、便宜是重点

loft户型因为阁楼的各种缺点,价格相对要便宜得多,loft户型虽然也是两层,但是完全不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,将此户型加上隔板,一层可作一层半甚至两层用,就可以打造出另一个立体空间。按实用面积折算下来,每平方米价格实际低了15%-25%的价钱,在当今楼市一片高价的形式下,实在是算太实惠了,怎么不火。


2、空间更私密

一般,住宅用LOFT都有两层,一层一般是客厅餐厅,二层为卧室、书房等私密空间。Loft住宅能很好得将开放式空间和需要私密性的空间进行分层,解决小面积户型的私密性问题。相对于小户型的单间配套之类的,打开一眼望到底,当然空间上更私密保护些。


3、格调更高

Loft户型因为两层的优点,家装时更能自由搭配。例如一层空间甚至于可以做成全开放式的,增加了小户型空间的开阔性,也提升了空间的利用率,要是空间再局促一点也可空间多功能化利用。看看网上各种loft案例效果图,很容易被这种高格调吸引。


loft装修


二、LOFT装修与普通装修的不同


1、产权性质不同

LOFT的产权一般为40年或50年,商业性质的房子首付至少5成,贷款年限一般不超过10年,而且不能使用住房公积金贷款。这样一来,前期买房的压力以及后期还贷的压力会大大增加。


2、生活成本也相对较高

受产权性质的限制,LOFT一般为商业性质的用电用水,其费用比民用水电费约高出一倍;同时LOFT一般不通燃气,做饭只能依靠电磁炉、电饭煲等设备,也会加大用电量;此外,LOFT的物业费还比较贵,这些都大大提高了居住的生活成本。


3、装修成本不一样

LOFT的装修成本比较高,通常我们买的LOFT都是毛坯房,然后再自己装修。上下两层都是要自己隔开的,需要加楼板、楼梯和扶手,另外,还得做好相关的防水措施。所以在装修费用上,LOFT要比普通住宅多花4-10万。此外,LOFT并不具备2层的高度,因此,隔开为上下两层的时候,上层的高度比普通住宅低。这样一来就对家具的尺寸等方面都是有要求的,而要买到合适的也比较困难,很多时候家具也还需要定制,这也在无形中加大了装修的成本。


4、可承重不一样

从承重的角度上来说,LOFT仍然是单层住宅的结构,因而私自改造存在安全隐患。


5、通风、采光和隔音问题

LOFT通常是一层好几户,所以存在着暗间、进深比例不协调的问题。一般客厅就一个大大的窗户,上下两层可共用,但这也远远不够,采光和通风的效果要比普通住宅差很多。


有些楼盘在设计LOFT时,二层的施工中不使用混凝土,而是只打一层槽钢,再在上面加一层木工板。从承重的角度说,木工板没有问题,但是没有混凝土隔音效果会比较差,在二楼活动会影响一楼的人,所以在收拾地面时,建议在槽钢和木工板中间加上隔音胶条。


以上小编为大家整理的loft装修的优点与普通装修住宅的不同大家都了解了吧,在这里小编还提醒大家loft产权一般是40年到50年,它是不能千户口的,所以大家在购买时要想好了,那今天我们的内容到这里就结束了,如果大家还想了解更多装饰资讯,请继续关注装修之家网吧。



更多相关精彩阅读:

loft装修如何设计?loft装修预算是多少?

复式loft房屋优劣性 复式loft装饰风格

loft户型好不好?如何装修loft户型?

什么是LOFT公寓?LOFT公寓优缺点

0

算算装修报价,做到心中有数

*为了您的权益,您的隐私将严格保密

装修报价预算为

材料费: 人工费: 设计费: 质检费:

今天已有2342位业主获取了装修预算

免费装修设计今天已有4653人选择

*报价结果发送到手机,我们将严格保护你的隐私和个人信息
  • 免费验房
  • 免费量房
  • 免费报价
  • 免费监理