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  • 建筑装饰装修监理细则谁清楚?有那些需求?
  • 提问者:艾德里亚 |浏览次数:13 |发布时间:2017-11-15 13:50:54 我帮TA回答
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  • 音乐虫子
  • 音乐虫子     积分 196积分
  • 回答数:92 | 被采纳:182017-11-15 15:30:56

监理实施细则是依据监理的控制需求,针对关键点、技术难点来进行编制,对同样的房建,但由于不同项目,存在不同的复杂程度、不同的规模、不同的技术难点等差异性,监理实施细则的编制范围、编制要求也就存在差异,不能一概而论,比如,同样是基坑开挖,对简单的项目也就不要求编制细则,按规范验收即可,但对复杂的开挖环境、开挖深度大、有支护等等情形时就需要编制实施细则。所以,要根据你拟承担的项目特点来确定编制细则的范围和要求。我这里给你列出几个对大多项目都需要编制的监理细则:主要建材监理细则、钢筋工程监理细则、混凝土工程监理细则、模板工程监理细则、安装工程监理细则、建筑装修监理细则等。

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  • 活宝
  • 活宝     积分 228积分
  • 回答数:114 | 被采纳:152017-11-15 16:00:54

1、审核合同家装监理的服务从选择装修公司开始。装修监理会帮你审核装修公司的资质,看装修公司是否具有承包建筑装饰施工的资格。然后监理还会帮你审核报价单和预算单,凭借其专业知识和经验找出其中是否有缺项漏项的地方,还有材料和工艺使用是否合理,报价有没有水分。在签订装修合同时,监理也会将所有施工项目、工期等审核清楚,不给装修施工方和业主双方留下增项等会引发纠纷的机会。2、验收材料在装修施工的过程中,装修材料进场是监理人员都需要验收一下,辨别其真伪。这要求监理有相当专业的知识和经验来支撑,能够识别各大品牌装修材料的真伪,还要看材料的规格、数量是否与报价单上一致,若是发现假冒伪劣产品,监理有资格和义务代替业主要求装修公司退换材料。3、控制工艺家装监理的专业知识不能仅限于鉴别装修材料,还要对于施工的各个工种、装修各个项目的工艺有所了解。对于装修施工过程中工人偷工减料的行为能够指出、制止,必要时可以要求工人返工。4、把握工期家装的人工费其实也是很大一部分的支出,有些工人按天计费,所以在施工时就故意磨洋工,对于这些故意拖延工期的行为,监理应该及时制止,督促施工人员按时保质的完成装修工程。5、监督质量装修的质量影响着装修效果,但是对于这个质量的标准恐怕不是人人都能拿捏好的,监理作为专业人士则会仔细审核施工的质量,帮业主排除后患。6、工程量复核装修公司常用重复测量做工的方式来增加增项费用,但是监理对于这些手段可是十分熟悉的。监理对装修的工程量进行阶段性的复合,避免重复做工的现象。7、竣工验收竣工验收是对装修工程一个整体的审核,在这个环节监理应全程陪伴业主验收每一个项目,在保证项目全部达标的情况下,在验收单上签字,而且会监督装修公司在装修工程的保修期内做好保修工作。

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  • 石器
  • 石器     积分 147积分
  • 回答数:83 | 被采纳:82017-11-15 16:45:54

一、1、普通住宅:工程总造价5.0%2、跃层、复式:工程总造价的4.5%3、别墅:总造价的4.0%(注:最低收费10000元/套)二、1、办公室、写字楼、商务楼2、酒店、娱乐会所、品牌店(50万以内按总造价4%,以外按国家规定)恒超做为浙江装修监理公司,它是独立、公正的第三方监理公司,接受业主的委托后,监理人员有国家及市建设管理部门颁发的监理上岗证、监理工程师等证书,依照《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《住宅装饰装修工程施工规范》、《杭州市住宅装饰装修验收标准》和业主与装修公司签订的规范合同,帮助业主、审核预算,对项目装修全过程进行监督管理。进行主材验收、质量、安全监控,工期控制提供技术服务,制止施工过程中一切不规范行为。有力地维护了业主的合法权益,保证装修效果与质量按预定目标实现。浙江装修工程监理哪里找?恒超装修监理您的不二选择!那么恒超做为浙江装修工程监理又有哪些资质呢?1、注册资金500万目前为房建监理甲级2、市政公用监理甲级3、招标代理乙级4、人防监理丙级并取得ISO质量管理认证

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