当前位置:首页 > 学装修> 装修流程> 收房> 文章内容

毛坯房验房需要验哪些?毛坯房验房细节

2016-12-07   来源:装修之家网 浏览数:2139   我要分享

摘要:毛坯房是最常见的新房类型,给购房者更多的发挥空间,但是并不是说毛坯房什么都没有就不需要进行验收了,如果验收不当就会给日后的生活造成诸多不便,那么毛坯房验房需要验哪些?下面装修之家装修网小编将为大家带来毛坯房验房细节,希望能够为大家提供到帮助。

 

毛坯房是最常见的新房类型,给购房者更多的发挥空间,但是并不是说毛坯房什么都没有就不需要进行验收了,如果验收不当就会给日后的生活造成诸多不便,那么毛坯房验房需要验哪些?下面装修之家装修网小编将为大家带来毛坯房验房细节,希望能够为大家提供到帮助。


毛坯房验房需要验哪些?



毛坯房验房



毛坯房验房细节1、房屋主体:顶棚是否平整,无空鼓,开裂,脱落,露筋,锈点;墙面是否平整,洁净,颜色均匀,无空鼓,开裂,爆点;地面是否平整,无空鼓,开裂,露筋,起沙;阳台是否平整,无开裂,有无地漏,倒返水;厨房有无表支架,出口铜阀,烟道,地平落差是否达标;卫生间地平落差是否达标,蓄水试验;墙柱、阴阳角有无大小头,方正度,垂直度。


毛坯房验房细节2、门:门框是否稳固,灌浆,周正,安装牢固,胶条密封性;门扇是否外观平整,漆面完好无流坠、漏刷和磕碰,色泽一致;门锁是否牢固,操作轻便,均匀锁紧;门把是否牢固,操作灵活;门轴是否平整牢固,转动平稳;猫眼是否完好,视野清晰;门铃是否按钮完好,加电有声;可视对讲有无,是否清晰,加电有声。


毛坯房验房细节3、窗户:窗框是否稳固、周正,表面平整,材质是否符合合同;窗扇是否安装牢固、开关灵活,关闭严密,材质是否符合合同;玻璃是否完好(安全玻璃的使用);把手是否完好、牢固、灵活;密封是否窗缝严密、窗框严密;窗台是否完好、无裂缝、浸水;窗前护栏高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。


毛坯房验房细节4、电路:检查插座,五孔插座上分别插上带有指示灯的插排,灯亮,表示有电,此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示),指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象;检查弱电插座数目;检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常;检查入户门门铃,带2节5号电池测试门铃,看是否不响或响了不停。



毛坯房验房细节



毛坯房验房细节5、水路:水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否公道,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但详细改造的方案就要听专家的意见了。


毛坯房验房细节6、暖气、燃气:按房间详细查看暖气管道,暖气片的安装是否严密,牢固,各管接头部位是否漏水漏气,查看打压试验记录。取暖期前的通水试验非常重要,必须亲自参与,一定要知道分户的主控阀门的位置。注意绝不允许擅自拆改暖气管线及散热器片。


毛坯房验房细节7、防水:防水指的是厨卫的防水,当然有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。假如在交付时已经做了防水,那么我们就不得分歧错误防水是否做好做出验证了。假如在装修前不试一试,那么在你装修睦时再发现漏水什么的,那么维护工程就麻烦了。


毛坯房验房细节8、管道:管道是指排水/污管道,验收时预先拿一个盛水的用具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。由于在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,假如这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水难题。


以上就是小编为您带来的 毛坯房验房需要验哪些?毛坯房验房细节 的全部内容,相信大家在阅读完本文后对于毛坯房验房有了基本的认识,如果您还想了解更多装饰咨询,请点击进入装饰知识频道

 

更多相关精彩阅读:

毛坯房交房应注意什么?毛坯房交房注意事项

毛坯房收房注意些什么?毛坯房收房注意事项

毛坯房出租要注意什么?毛坯房出租注意事项

怎样装修毛坯房?毛坯房的装修步骤

什么是“简装房”“精装修”“毛坯房”

相关推荐

文章分类

装修前-准备阶段

装修中-施工阶段

装修后-入住阶段

10秒提交装修需求
立领4份设计方案,4份详细报价!

  •  
  • 立即申请

装修咨询

在线报价

关注我们