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如何办理不动产权证?与房产证有何区别?

2016-11-25   来源:装修之家网 浏览数:2559   我要分享

摘要:根据最新的规定,不动产权证已经开始初步取代原有的房产证,成为大家手头上房产的身份证明,那么如何办理不动产权证?与房产证有何区别?下面装修之家装修网小编将为大家一一作出解答,希望大家看了以后能有所帮助。

 

根据最新的规定,不动产权证已经开始初步取代原有的房产证,成为大家手头上房产的身份证明,那么如何办理不动产权证?与房产证有何区别?下面装修之家装修网小编将为大家一一作出解答,希望大家看了以后能有所帮助。



不动产权证



如何办理不动产权证?


业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理,并领取相应城市的商品房预告登记证明书。

 

办理流程:

 

1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查;


2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料;


3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;


4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;


5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。


办理费用:房地产登记机构按件收取房屋登记费(住宅登记费:个人为50元/件,单位为80元/件;非住宅为550元/件)。


需交资料:房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件)、楼盘单元明细表(2003年6月13日前领取预售许可证的)、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的)、移交房屋证明(土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的)、在建工程抵押登记证明书(已设定在建工程抵押的)、银行与开发企业确定抵押情况的报告(实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的)。

  

办理时间:自收件窗口立案受理,领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日。



不动产权证办理



不动产权证与房产证有何区别?


不动产权证:除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

 

房产证:内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

 

以上就是小编为您带来的 如何办理不动产权证?与房产证有何区别? 的全部内容,相信大家在阅读完本文后对于不动产权证有了基本的认识,如果您还想了解更多装饰咨询,请点击进入装饰知识频道

 

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