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房产证加名字多少钱?房产证加名字费用怎么算?

2016-11-20   来源:装修之家网 浏览数:1735   我要分享

摘要:房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,,房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋,包括往房产证上加名字,那么房产证加名字多少钱?房产证加名字费用怎么算?对此有不了解的朋友们,就跟随装修之家装修网小编一起来学习一下吧。

 

房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋,包括往房产证上加名字,那么房产证加名字多少钱?房产证加名字费用怎么算?对此有不了解的朋友们,就跟随装修之家装修网小编一起来学习一下吧。



房产证加名字费用



房产证加名字多少钱?


如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等,大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。



房产证加名字



房产证加名字费用怎么算?


房产证加名字费用1、有房无贷:


有房无贷的情况下,婚后房产证上加名字费用差不多一百多来块,具体的有80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,一般20天就能拿到新的房产证。


房产证加名字费用2、有房有贷:


办理房产证加名字的费用出了要支付刚才我们说有房无贷的情况的一百多还需要另外支付一百左右,如果贷款是组合形式的则还需要支付200多。


房产证加名字费用3、非亲属间加名:


每平方米2.5元交易费;不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要;万分之5的印花税;4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样);男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万;产证上有几人转让的,产证权益按平均分。


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