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二手房交易时的二手房买卖定金合同怎么写?

2016-11-06   来源:装修之家网 浏览数:2100   我要分享

摘要:在通过中介进行二手房交易时,在洽谈各方面适宜后,一般中介会让买房出一部分定金,这时候买房需要写一份二手房买卖定金合同来为自己保留凭证,那么二手房交易时的二手房买卖定金合同怎么写?下面装修之家装修网小编将为大家带来二手房买卖定金合同范本,以供大家参考之用。


在通过中介进行二手房交易时,在洽谈各方面适宜后,一般中介会让买房出一部分定金,这时候买房需要写一份二手房买卖定金合同来为自己保留凭证,那么二手房交易时的二手房买卖定金合同怎么写?下面装修之家装修网小编将为大家带来二手房买卖定金合同范本,以供大家参考之用。



二手房买卖定金合同



二手房买卖定金合同范本


卖方:___________(以下简称甲方)


买方:____________(以下简称乙方)


居间方:_________________________________________


根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:


第一条 甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施:


1、甲方所售房屋位于_____________________新村()____________室,为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋所有权证号为“_______________”,房屋土地证号为“_______________”。


甲方所售房屋设施为(含自行车库)


_______________________________________________________________


_______________________________________________________________


第二条 房屋价格及其他费用:


1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)____________大写______________________元整(含附属设施 费用);乙方并于______________日向甲方支付定金人民币______________万元整。


2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。


3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。


第三条 1.甲、乙双方约定于______________日之前签订正式的合同,如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同,则视为违约。


2.甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续。


第四条 房款支付方式:


_______________________________________________________________


_______________________________________________________________


第五条 房屋成交,中介服务费按以下第____种方式收取,并于签订正式买卖合同时支付。


1.由乙方支付成交价的__%即人民币_______元,大写_____________元整。


2.由甲方支付成交价的__%即人民币_______元,大写_____________元整。由乙方支付成交价的__%即人民币_______元,大写_____________元整。


第六条 房屋交付:


甲方承诺在____________将该房户口迁出。甲乙双方在约定_____________甲方将房屋交付乙方,并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏,如有损坏则由甲方修护或更换,费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。


第七条 违约责任:


1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同,如有一方未按时签约视作违约处理。


2.甲方违约,甲方除退还乙方已付定金,并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。


3.乙方违约,乙方放弃收回定金,即甲方不予返还乙方所付定金,同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。


第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷,由甲方承担全部责任。


第九条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。


第十条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。


第十一条 生效说明 本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。


第十二条 其它约定事项


_______________________________________________________________


_______________________________________________________________


甲方(签章):       乙方(签章):    居间方(盖章)


身份证号: 身份证号: 代理人:


日期: 日期: 联系电话:


以上就是小编为您带来的 二手房交易时的二手房买卖定金合同怎么写? 的全部内容,相信大家在阅读完本文后对于二手房买卖定金合同有了基本的认识,如果您还想了解更多装修咨询,请点击进入装修知识频道


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