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新房验收标准介绍 新房验收常识介绍

2018-01-31   来源:装修之家网 浏览数:1029   我要分享

摘要:我们在拿到新房钥匙的时候,第一步要做的事情不是要考虑怎样来装修我们的房子,而是验收我们的新房子,那么新房验房标准是什么那,这是很多的人都想要知道的,接下来装修之家装修网小编就为大家介绍一下新房验房标准,新房验房注意事项,新房验房的技巧,分别都有那些吧。我们只要是掌握了新房验房标准,那么我们就可以买到让我们满意的房子了。


我们在拿到新房钥匙的时候,第一步要做的事情不是要考虑怎样来装修我们的房子,而是验收我们的新房子,那么新房验房标准是什么那,这是很多的人都想要知道的,接下来装修之家装修网小编就为大家介绍一下新房验房标准,新房验房注意事项,新房验房的技巧,分别都有那些吧。我们只要是掌握了新房验房标准,那么我们就可以买到让我们满意的房子了。


新房验收标准


一、新房验房标准介绍


1、详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)。


2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。


3、仔细检查地面有无空壳开裂情况。


4、水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度,用万用表测量各个强弱电是否畅通。


5、验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。


6、验收地面下水情况,在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm),然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。


二、新房验房注意事项介绍


1、楼地面是否平整;


2、墙面是否有裂痕;


3、室内楼梯是否有缺损;


4、门窗安装轨道是否顺畅,检查新房的门窗玻璃是否有破损;


5、进户门是否有磕碰和刷漆,门身内、外、顶面是必须要刷油漆,进户门是否有磕碰痕迹;


6、阳台设备无破损,主要是看阳台的地面是否平整有无破损,阳台的窗户设备是否完好;


7、层高不能低于2.8米,实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,但是住宅层高不能低于2.8米。


8、预留洞是否合理,尤其是检查空调孔时,一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低,下雨的时候雨水就会灌进来,这可是比较麻烦的事,尤其是空调孔开在北面的,灌水非常严重。如果发现这个问题,坚决要求开发商把原来的口子堵上,并重新打孔。


新房验收标准


9、看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座,检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米,否则日后会影响电视的收看效果。用电笔、小灯泡测量各个强弱电是否畅通。


三、新房验房技巧介绍


1、不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋,这也是唯一可能的东西了。除此之外,你只能是依靠质检部分的认真了。


2、验门窗,这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。


我相信大家在看了小编以上的文章后,一定会对新房验房标准。新房验房注意事项,新房验房技巧,有了一定的了解了,小编认为我们只要是在验收新房的时候,了解了新房验房标准,那么我们在验收新房的时候会容易一些,如果还想了解,更多的家装资讯,就请继续关注,装修之家网。


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