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复式楼什么意思?复式楼优缺点有哪些?

2018-01-26   来源:装修之家网 浏览数:4987   我要分享

摘要:我们在购买房子的时候,售楼小姐也会给我们推荐复式的楼房,但是有很多的人不知道,复式楼什么意思,所以购买欲望就没有那么强,接下来装修之家小编就为大家介绍一下复式楼什么意思,以及复式楼的优点与复式楼的缺点分别都有哪些,希望小编的介绍可以帮助到大家。


我们在购买房子的时候,售楼小姐也会给我们推荐复式的楼房,但是有很多的人不知道,复式楼什么意思,所以购买欲望就没有那么强,接下来装修之家小编就为大家介绍一下复式楼什么意思,以及复式楼的优点与复式楼的缺点分别都有哪些,希望小编的介绍可以帮助到大家。


复式楼什么意思


一、复式楼什么意思?


1、复式楼其实就是实际就是两层楼,一般人都会认为是把一层楼分为两层楼,其实不是的,复式楼每一层都会有自己独立的比较层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间。复式楼现在是比较流行的一种房子,因为现在人们对房子的追求越来越高了,而且复式房也刚好满足了大众的需求


2、复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然通风、采光较差;层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用;由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。


二、复式楼的优点介绍


1、平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%--70%。。简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路。


2、综合造价降低,户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、、柜,降低了综合造价。


3、更加个性化的私人设计,通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐核心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。


复式楼什么意思


三、复式楼的缺点介绍


1、安全性比较差,由于分割空间的需要,室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。


2、自然采光较差,复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。


3、增加装修费用,增加的部分主要在楼梯,有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的,在交房时就已经做好了,只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用,有些楼梯是需要住户买现成的,这样需要多掏很多钱。


4、楼梯设计复杂,楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些,这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。


复式楼什么意思,复式楼优点,复式楼缺点,小编就为大家介绍到这里了,希望通过小编的介绍,可以让大家对复式楼的了解多了,我们只有了解的多了,才会喜欢上那,如果还想了解,更多的家装资讯,就请继续关注,装修之家网。


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