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毛坯房怎么验房?毛坯房验房四大攻略

2017-12-13   来源:装修之家网 浏览数:1165   我要分享

摘要:现在房市上买到的房子大多有两种,毛坯房和精装房,一般毛坯房就是指没有任何装修以及设施的房子,需要业主自己去花费大量的时间和精力去装修,那么,毛坯房怎么验房呢?在毛坯房收房的时候需要注意一下,有4大注意事项是一定要去了解的,装修之家网小编会针对这些注意事项为大家做出详细介绍,希望会对大家验房提供一点帮助。


现在房市上买到的房子大多有两种--毛坯房和精装房,一般毛坯房就是指没有任何装修以及设施的房子,需要业主自己去花费大量的时间和精力去装修,那么毛坯房怎么验房呢?在毛坯房收房的时候需要注意一下,有4大注意事项是一定要去了解的,装修之家网小编会针对这些注意事项为大家做出详细介绍,希望会对大家验房提供一点帮助。


毛坯房怎么验房


毛坯房怎么验房?


一、结构检验


收房验房的第一步就是对房屋结构进行检查,这是一个大问题,因此切不可忽视大意,以免在后期的装修以及入住时出现麻烦,结构检验需要注意以下几点:


1、在验房的时候首先要检查看下地面是否平整,这点是非常重要的。


2、要看下房间和阳台之间是否有裂缝存在,如果有的话说明阳台的承重力有问题,有下坠的危险。


3、可以借助工具来检测一下,看看房顶是否存在高低偏差问题,如果有的话要注意看下偏差值是否在正常范围之内。


二、墙体检验


有些住宅的墙体质量不好,装修完后很容易就会发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的现象,所以毛坯房验收时墙体的验收工作是很重要的。


1、要注意检查一下看墙壁是否有空鼓的情况,可以用小锤子轻轻敲击墙面,通过听声音来判断是否存在空鼓。


2、检测墙体是否垂直时,可以用专业的测量尺紧贴墙面,如果误差是在允许的范围内,即可说明墙体是垂直的。


3、墙体是否有损坏,例如石灰爆点、顶部有麻点等,这都会给装修带来很多不利的影响。


毛坯房怎么验房


三、门窗检验


如果门窗的结构不好,同时密封性又差的话,这不仅仅会造成漏水、进水的现象,还直接影响着房屋的隔音效果。


1、要检查门是否能上锁,开启是否灵活;


2、用专业测量仪,通过检测门框的对角线值来确定房门是否正;


3、移动门的框槽是否完好;


四、水电检验


在装修前一定要检查一下水电的基础设施,水电可以说是整栋住宅的经脉,假如不畅通的话,对日后的生活会带来很多的不便。


1、要注意看下下水管道是否通畅无阻塞情况,可以通过水流速度以及流水的声音来判断一下。


2、检查一下室内的强弱电通电情况,看是否都是正常可用的。


3、为了确保日后的用电安全问题,一定要测试一下室内的电线绝缘电阻值,只有确保没问题了才算检验合格。


以上就是装修之家网小编为大家整理的毛坯房怎么验房全攻略了 ,不知道大家对小编的介绍是否满意。如果您需要了解更多相关内容,请继续关注我们的装修流程板块。


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