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买房的注意事项有什么,买房的注意事项有哪些

2017-11-24   来源:装修之家网 浏览数:1079   我要分享

摘要:买房是我们人生中的大事,尤其是家里面有结婚的更得买房子了,可是我们在买房子当中会有很多的问题,下面就让我们一起来看看买房时应该注意的事项吧。

买房子是我们人生当中最重要的事了,我们除了在地段,价钱和产权的问题上应该注意以外我们还可能在这些环节,你很可能因为专业知识不足而“熟视无睹”,接下来就为大家介绍一下买房的注意事项



不要贪因为无好货

买房合法看起来简单,看看五证,但事实非也,有些五十年产权用地建设的小型多功能,看起来账是好算的,但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类单价是高于住宅单价的,因为受众面扩大了。


注意五公里生活圈

想住大房子,市中心的买不起,就买郊区吧,这是不少年轻购房者的想法。但是,你有没有为出行算一笔时间成本账:日常上班,平均一天有两个小时花在交通上,再加上日常还有去医院、超市、商场等地方,浪费在路上的时间太多,生活也不方便。如果生活圈是在市区,那么就不要买过于郊区的房子,五公里生活圈是比较好的选择。


户型

一个优秀的户型,应该是合理的安排所需要的空间,格局方正,少一点拐弯抹角。而对于空间的利用,比如空间的渗透、采光要好、通风要流畅、动静分区、干湿分离等,都是做为一个好户型的必备因素。据说地产界中万科在户型这一方面就做的很好,有自己专业的户型研发队伍,每隔一段时间就会有新户型推向市场。想来,优秀的户型会成为开发商的一大闪光点,这个闪光点终究是转化为开发商吸引购房者的卖点,住得舒适才是购房者心中的最终目标,好的户型则会有更高的舒适度。


考虑交通

如果都是上班族的话,两个人上班方便是最重要的。年轻人都爱动、爱玩,如果住的地方交通不便,就增加了你走亲访友的成本。同样,你的朋友过来拜访也会不方便。久而久之,你们的沟通就少了。长此下去,可能会影响你的交际。所以即使多花200元/平方米,还是尽量选择交通四通八达的区域,或者轨道交通站点附近。


估算买房能力

现在买房群体中主要是80后和90后了,大部分人收入普遍不高,可能还要靠父母赞助,还要贷款买房,因此购房时不能太任性,一定要量力而行。要对日常生活开支、手续费、买房后物管费、装修等费等全盘考虑,月供最好不要超过家庭收入的一半。否则你买了房,从此不敢外出旅游,面对商场里心仪的衣服也只能望而却步了。


我们如果是,如通过房屋中介购房,购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构,必要时可查阅中介机构应具备的"两证",一为工商部门颁发的营业执照,二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。

以上就是我为大家推荐的买房的时候应该注意的事情,在我们买房当中一定要多多的注意这些问题,那么我们就能够买上一套让自己称心如意的房子了。


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