当前位置:首页 > 学装修> 装修流程> 收房> 文章内容

买房子应该注意什么,买房子应该注意的常识

2017-11-24   来源:装修之家网 浏览数:1154   我要分享

摘要:现在买房子成了家家必可的重大事情,在买房子的过程中大家一定要注意选择什么样子的户型,选择什么的方向成了我们第一考虑的问题。接下来为大家介绍一下!

对于第一次买房子的人来说,买什么样的房子很重要,新手应该如何去买房子哪?一定要明确的规划好自己心目中新房的样子。下面让小编为大家介绍一下买房子应该注意什么



买房是为了什么?这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住,要多关注周边配套和出行成本等因素,优先选择靠近市区或者工作区的住宅;如果用来投资,则应该核心关注房屋的利润。


购房者可以从房地产网站、报纸或正规中介机构搜集房屋信息,影响因素有很多,精明的网友们总结出一套公式,即我要买的房子=(总价)+(面积)+(房间数)+(装修)+(位置)+(交通条件)+(交通距离)+(朝向)+(学区)+(小区)+(配套)+(实用率)+(成熟度)+(安静程度)+(楼层)+(设计)+(交房时间)+(品牌实力)+(利润)+(景观)+(物业管理)。


入户门不能对厕所,入户门最好对着一面墙,宽窄都行。厕所和厨房必须有直通室外的通风照明的窗户。厕所的窗户不能开在厨房位置,必须到现房(毛坯也行)中实地感受,静下心模拟一下真实的生活情境,才能了解房子的优缺。户型奇特的不要被售楼人员的花言巧语所干扰,要实地考虑一下装修的难易及其成本。送面积的,要回去详细划算一下,总价和单价。你最后出的总价除以房产证上的面积,才是你的单价,不要自己先把自己绕进去。


居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。目前许多较大的居住小区设有小学,以消除城市交通对小学生上学路上的潜在不安全隐患;同 时,早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套也要完善,如果是老年人居住最好还要有便利的医疗服务机构。

1、首次购房:开发商一般会把将来社区完善程度描述的天花乱坠,此时作为消费者,一定要保持清醒的头脑,对于开发商所描述的种种加以判断,并考察开发商之前所建设项目的情况,然后再结合其他条件作出决定。

2、购买二手房:要实地考察项目周边的配套完善程度如何,尤其是要结合自己在看项目所在小区的位置,结合医疗、卫生、购物等多角度考察,综合多方面判断,来作出购房的决定。


看项目的区内交通

1、首次购房:目前居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。对于一手房的购买消费者,开发商一般将“人车分流”作为楼盘的卖点,即汽车在小区外直接进入小区地下车库,车行与步行互不干扰,因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰,小区内的步行道兼有休闲功能,可大大提高小区环境质量,但是,专业人士提 醒消费者,这种方式造价相对较高,如果您选择,就要做好以后承担较高停车费用的心理准备。

2、购买二手房:对于二手房的购买者,虽然可以直接感受小区的交通状况,但业内人士建议消费者,最好在早晚上下班的高峰期也对小区进行观察,以确定交通状况的通畅情况。



以上是小编为大家介绍的买房需要注意的事项,怎样去选购自己的第一套房子,总的来说选购房子一定要看自己的需求和需要,才能选购最适合你的房子。


更多相关精彩阅读:

在购买房子中需要注意哪些事项?买房注意事项

买房子注意事项有哪些呢?买房子注意事项分析

买房子需要什么手续?买房子手续有哪些?

买房子是底层和顶层?楼层的选择注意事项

3大买房子注意事项!这样的房子买得买不得?


相关推荐

文章分类

装修前-准备阶段

装修中-施工阶段

装修后-入住阶段

10秒提交装修需求
立领4份设计方案,4份详细报价!

  •  
  • 立即申请

装修咨询

在线报价

关注我们